Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de construction traditionnelle de 171 m² sur 3 niveau à Chevillon-sur-Huillard - avec une véranda de 23 m² supplémentaire ainsi qu' un grenier aménageable de plus de 40 m². vous l'aurez compris si vous rechercher des espaces de vie cette maison est faite pour vous. Une belle opportunité se présente à vous avec cette maison de + 171 m² située à Chevillon-sur-Huillard, construite en 1978 et offrant un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Répartie sur 3 étages, cette maison vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos goûts et vos besoins avec son grenier aménageable qui dispose d'une belle hauteur sous plafond. la maison dispose de 4 chambres dont 3 au 1 er niveau avec sol parqueté. 1 chambre à l'étage avec sa salle d'eau / wc ainsi qu'un espace bureau sur un palier qui amène au grenier. Vous trouverez un vaste salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte de + de 50 m² avec cheminée et climatiseur réversible ainsi qu'un jolie sol en marbre. Avec quelques travaux à prévoir, cette demeure affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une base solide pour une rénovation moderne. Le sous sol de la maison accessible depuis l'intérieure et l'extérieure, dont l'espace total de plus de 170 m² offre également de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose également d'un vaste jardin d'environ 2500 m² plat, arboré et entièrement clôturé avec portail d'accès. À la vente également et en supplément se trouve à coter un terrain constructible de 1670 m² avec eau et électricité à proximité, ce terrain est plat, arboré et clôturé pour d'éventuel projet de construction futur, d'aménagement professionnel ou tout simplement pour des personnes souhaitant disposer de plus d'espace extérieure. Enfin, la localisation à Chevillon-sur-Huillard apporte une tranquillité et un cadre naturel propice à la détente tout en restant proche des commodités de la ville et des accès routier. Dans le bourg vous trouverez une école maternelle et primaire. Saisissez l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux et familiale pour créer la maison de vos rêves ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Younes - EI (ID 93058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Meublé

Parquet

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 491 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 240 et 4 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.