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maison 8 pièces 318 m2 à vendre à Clisson (44190)

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Vente maison 8 pièces 318 m² Clisson (44190)

629 000 €

Maison 8 pièces Clisson (44190)

En exclusivité ! À clisson, à seulement 10 mn à pied de la gare et du centre-ville ! Nichée au coeur d'une impasse paisible, cette maison des années 80 de 233 m² vous attend, accompagnée de deux appartements t2 (50 m² et 35 m²) situés au fond d'une parcelle arborée, agrémentée d'une piscine. Détails de la propriété : espace de vie généreux : découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² orientée plein sud, agrémentée d'une mezzanine de 15 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine indépendante : spacieuse et fonctionnelle, la cuisine de 19 m² est idéale pour vos moments culinaires en famille. Chambres confortables : la partie nuit comprend 4 chambres allant de 13 à 16 m², plus une suite parentale de 27 m² avec entrée indépendante (dressing et salle d'eau avec wc), offrant la possibilité d'être transformée en appartement autonome. Salle de bain spacieuse : une salle de bain de 8 m² complète cet espace nuit. 3wc, une buanderie et un garage double. Espaces complémentaires : un grand garage de plus de 60 m² et un cabanon de jardin offrent de multiples solutions de rangement. La propriété est sécurisée par un portail électrique, un visiophone et une alarme, pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur : profitez d'un parc paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, idéale pour se détendre. Opportunité rare : avec ses multiples solutions d'hébergement, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce aux deux appartements indépendants. Ne laissez pas passer cette chance unique à clisson ! À visiter sans tarder ! (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 318 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 262 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 630 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.