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maison 8 pièces 182 m2 à vendre à Cloyes les Trois Rivières (28220)
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Vente maison 8 pièces 182 m² Cloyes les Trois Rivières (28220)
395 000 €

Maison 8 pièces Cloyes les Trois Rivières (28220)

Cette magnifique propriété pleine de charme, située dans la pittoresque ville de Cloyes-sur-le-Loir, vous séduira par son caractère authentique soigneusement préservé. Nichée dans un jardin clos de vieux murs, avec un accès direct au Loir, elle s'étend sur un terrain d'environ 2147 m². Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour une vie de plain-pied, comprend une splendide entrée, une bibliothèque (pouvant également servir de chambre), une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Vous y trouverez aussi une vaste pièce de vie d'environ 38,09 m² avec cheminée, une cuisine, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un sous-sol complet et un garage complètent l'ensemble. Le jardin, qui abrite également une charmante petite maison de pêche d'environ 15 m² et un puits pouvant alimenter la maison. Enfin, cette demeure prestigieuse est idéalement située, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Cloyes et à 7 minutes de la gare TER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 147 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 170 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4923
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
Chateaudun Immobilier

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