Iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose : Demeure de caractère avec jardin à Colombes - Parfaite pour une famille. Envie d’un cadre verdoyant et d'une vie paisible à Colombes ? Cette magnifique maison de caractère fin XIXème, nichée au cOEur du secteur des Vallées, est faite pour vous ! Sur un terrain clos de 700 m², cette maison d'environ 180 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Imaginez-vous profiter du soleil sur la grande terrasse surplombant le jardin clos, vous détendre dans le salon d'hiver avec cheminée ou encore bricoler dans l'une des deux dépendances. La maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : oUne entrée accueillante oUn vaste salon double pour des moments de convivialité en famille oUn wc indépendant oUne cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas chaleureux oUne grande véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin •Premier étage : oUn palier desservant 3 grandes chambres oUn dressing pour ranger vos vêtements oUne salle de bains oUn wc indépendant •Deuxième étage : oUn palier ouvrant sur 2 grandes chambres mansardées oUne salle d'eau pour plus de confort A l'extérieur : •Une jolie cour arborée à l'avant de la maison •Un carport pour abriter vos voitures •Un grand jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux domestiques Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et la mettre à votre goût. Située à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, écoles, commerces), cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère avec un très grand jardin à Colombes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 701 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.