Iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Découvrez cette charmante maison récente de 168 m², sur sous-sol complet et vivable de plain-pied. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée, ouvrant directement sur le jardin, ainsi que par sa grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse. La maison comprend également deux chambres, pouvant être transformées en salle de jeux ou bureau selon vos besoins, une salle d'eau, et des toilettes séparées, le tout sur un seul niveau pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une très grande de 31 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Sous-sol avec garage 2 à 3 véhicules porte automatique, atelier, buanderie et une pièce. Double vitrage et volets PVC. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Compertrix. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.