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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Coucouron (07470)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Coucouron (07470)
259 000 €
-7.5 %

Maison 8 pièces Coucouron (07470)

Entre coucouron et le lac d'issarles, magnifique vue sur les monts mezenc et gerbier de jonc - au coeur de la montagne ardéchoise, en bordure du charmant hameau de boissendroux, ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd'hui une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée, hall d'accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m², buanderie avec chaufferie, w.C. Séparé; a l'étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d'eau, w.C. Séparé, et une grande fenière de 62 m² avec différentes possibilités d'aménagement; alimentation avec le réseau d'eau communal; chauffage central au fuel; en face, une ancienne grange de 35 m² avec toiture neuve et des velux; alimentation par eau de source; assainissement autonome refait en 2019; pour les amoureux de la nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour continuer à développer une activité d'accueil dans notre belle campagne ardéchoise ! Un prix de 259.000 eur h. A.I. Pour cette grande ferme rénovée de 1893, à découvrir avec madame eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 eur et 5 469 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 7 967 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 043 et 5 469 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 et 5 469 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 336 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 363 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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