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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Coucouron (07470)

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Vente maison 8 pièces 155 m² Coucouron (07470)

149 800 €

Maison 8 pièces Coucouron (07470)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france très jolie maison de village au coeur d'issanlas, à 1180 mètres d'altitude, avec beaucoup de potentiel. Elle possède également un garage non attenant d'environ 90 m² environ, ainsi que deux parcelles de terrain de 140 m² et 145 m², qui se trouvent à quelques pas de la maison. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, et d'une cuisine sur une surface totale de 40 m² environ, ainsi qu'un accès intérieur vers une ancienne étable et un puit, pour une surface d'environ 100 m². Les escaliers vous mèneront au 1er étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé pour une surface totale d'environ 44 m². Un appartement indépendant se trouve également au 1er étage et se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle 'eau, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres pour une superficie totale de 85 m² environ. L'appartement possède également une belle terrasse extérieure avec vue sur la place du village, et un escalier extérieur indépendant. Maison à rafraichir, et mitoyenne sur l'arrière, avec un beau potentiel. Elle est raccordée au réseau d'assainissement communal, possède une chaudière fioul basse consommation, un poêle a bois, ainsi qu'une cheminée. Idéal pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou simplement pour un point de chute en montagne ardéchoise entre amis ! Un prix justifié de 149.800 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 eur et 7.480 eur par an. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 390 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 490 et 7 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 et 7 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.