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maison 8 pièces 164 m2 à vendre à Couffé (44521)

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Vente maison 8 pièces 164 m² Couffé (44521)

362 000 €

Maison 8 pièces Couffé (44521)

Iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : À la recherche de votre havre de paix idéal ? Cette annonce immobilière est faite pour vous ! Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1,5 hectare, cette magnifique maison de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son étang paisible s'étendant sur 6000 m², vous serez séduit par la tranquillité et la beauté naturelle qui vous entourent. La propriété comprend également une dépendance spacieuse de 70 m², idéale pour vos projets personnels ou professionnels, ainsi qu'une cave et un garage équipé d'une cheminée pour des soirées conviviales autour d'un tournebroche. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle de bain attenante, une buanderie pratique située entre le garage et le hall d'entrée, ainsi qu'un WC avec pissotière et lave-mains. La cuisine et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un passe-plat relie la cuisine à la salle à manger lumineuse de 27 m², agrémentée d'un coin bar pour des moments de détente. Le salon, doté d'une cheminée, vous invite à vous détendre dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante résidence alliant confort, élégance et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.