Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de la Vallée des Rois. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 328 m² habitable, situé à Cour-Cheverny, un charmant village au cœur du triangle des châteaux de la Loire. Parfait pour une résidence principale ou un projet touristique, ce bien unique offre une grande capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison Principale (147 m²) est composée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne. Gîte (181 m²) : 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, cuisine équipée, séjour convivial, il dispose d'un rendement locatif très intéressant, idéal pour un investissement rentable. Dépendance (100 m²) Une dépendance exploitable de 100 m² est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets : espace de travail, atelier, logement supplémentaire, etc. Situé en cœur de bourg, très beau jardin paysagé, excellente orientation. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel économique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bénéficiant d'une source de revenu supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bachelot EI (ID 32969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 772 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.