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maison 8 pièces 239 m2 à vendre à Cours-de-Pile (24520)

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Vente maison 8 pièces 239 m² Cours-de-Pile (24520)

470 000 €

Maison 8 pièces Cours-de-Pile (24520)

Située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un potentiel unique pour une activité de gîte ou de location, grâce à ses 2 maisons de 149 m² et 90 m². La 1ère maison propose un vaste salon séjour de 70 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine et cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour celle-ci. Chauffage climatisation réversible gainable et électrique - Double vitrage. 2 dépendances (ancien séchoirs à tabac) de 154 m² au total, offrent de nombreuses possibilités de stockage. Piscine de 10x5 m avec son abri. Le tout sur un terrain de 8 076 m² environ avec un puits. Une opportunité pour un projet de vie au calme et pour un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Réf. 879934.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 239 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 076 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2003
A proximité: Proximité transports