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maison 8 pièces 264 m2 à vendre à Crannes-en-Champagne (72540)

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Vente maison 8 pièces 264 m² Crannes-en-Champagne (72540)

419 000 €

Maison 8 pièces Crannes-en-Champagne (72540)

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : À 23 minutes de l'université ou 27 minutes de la gare du Mans, dans un village typique de la Sarthe, vivez dans un cadre exceptionnel d'un prieuré intelligemment modernisé avec 5 chambres, 4 salles d'eau et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, - 3 grands salons dont les sols en tommettes ou en parquet chêne reflètent la lumière de hautes fenêtres rythmant joliment toutes ces pièces. -La cuisine de caractère, de 25 m², est une des pièces les plus anciennes avec sa cheminée monumentale Cette pièce communique avec une extension où est installé des wc, une buanderie moderne, et une salle d'eau pour les enfants qui après la piscine, se douchent vite vite vie, et viennent vite vite vite y manger de bonnes crêpes. 3 escaliers, 2 de services à chaque extrémité des ailes et le principal, central, carré, superbe dans sa simplicité. Au premier, Trois belles chambres de plus de 20 m² avec leur parquet chêne, leur propre salle de bain avec wc et de hautes fenêtres qui se ferment par des volets intérieurs bois. Au bout de l'aile, les deux dernières chambres qui sont plus petites (12 m²) Les grandes combles, immenses, sont aménageables et en sous sol une série de caves voutées. La couverture et la charpente sont en bon état, l'ensemble de l'électricité a été refaite, la maison est relié au tout à l'égout et l'on est impressionné par les superbes huisseries bois double vitrages. Devant la maison, une cour pour garer deux à trois voitures, et derrière un beau jardin à l'ancienne entouré de murs de pierre et en retrait espace dédié à la piscine. Ici, le temps s'arrête et on est bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 540 et 6 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.