En exclusivité, venez découvrir cette maison de 168 m² habitables sur une parcelle au calme de 1902 m². Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine de 12 m², d'un salon - salle à manger de 43.4 m², de deux chambres de 12 m² et 9.6 m² et d'une salle de bain. En rez de jardin, nous trouvons un deuxième logement avec une cuisine de 11.7 m², un salon - salle à manger de 20.8 m², une chambre de 12 m², une chambre / bureau de 8.7 m², une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie de 10 m² et deux caves de 10 m² chacune. Le sous-sol propose une cave de 43 m² supplémentaire. Un garage simple de 21 m², un garage double de 35 m² et deux caves de 17 m² chacune, complètent la propriété. La maison est chauffée au fioul, une cheminée vient en appoint. Les menuiseries sont en double-vitrages bois, enfin, l'assainissement est relié au tout à l'égout (contrôle à venir). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 902 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.