Découvrez ce superbe corps de ferme plein de charme, comprenant une spacieuse maison d'habitation et de nombreuses dépendances prêtes à être aménagées selon vos envies. Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo : écoles, commerces de proximité, marchés, gare et grande surface, tout se trouve dans un rayon d'un kilomètre seulement. Vivez la sérénité de la campagne avec un terrain d'environ 1600 m², partiellement clos et agrémenté de diverses essences d'arbres. La maison principale, d'une surface d'environ 214 m², s'étend sur trois niveaux et offre une cuisine, deux salons, trois grandes chambres, un double bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Un atelier chauffé de 58 m² avec sanitaire complète cette propriété. La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville et d'un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. L'eau est fournie par une source naturelle présente sur le terrain. Les dépendances, situées de part et d'autre de la maison, comprennent deux ateliers, une grange et des greniers, pour une surface totale d'environ 240 m². Toutes ces annexes offrent un potentiel d'aménagement considérable. Deux appentis viennent parfaire l'ensemble. Ce bien unique peut s'adapter à de nombreux projets : résidence familiale, logement avec atelier pour un artisan, projet d'accueil ou habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses et variées. Pour de plus amples informations sur cette magnifique opportunité immobilière, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence Guy Hoquet Crest. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires et organiser une visite selon vos disponibilités. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre exceptionnel. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Téléphone
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 555 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.