Grande Maison Traditionnelle à Crozon - Proche du Centre-Ville Située à proximité immédiate des commodités, cette grande maison traditionnelle d'excellente construction a été entièrement rénovée par un architecte d'intérieur. Conçue avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Chic, sobre et spacieuse, elle fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un bien d'exception. Son emplacement est tout simplement idéal ! Côté rue, rien ne laisse deviner le magnifique parc de 7000 m² et les beaux volumes qu'abrite cette maison de 225 m². Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès terrasse exposée au SUD, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec wc, dressing et superbe salle d'eau. À l'étage, le palier à usage de salon d'étage dessert 5 chambres, des WC et une salle d'eau. Le grand sous-sol complet comprend une salle de jeux, une chaufferie et un garage. Le ravissant parc arboré et clos inclut également des abris. Cette maison de caractère est située en zonage UEC (zone urbaine à vocation d'activité économique permettant commerce de gros, artisanat et commerce de détail, logement, administrations, etc.). Cette propriété peut également intéresser des promoteurs ou enseignes pour ceux qui souhaiteraient monter une affaire sur la presqu'île. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans une aventure entrepreneuriale ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861906).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 185 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1978