Dans le cœur d’un hameau tranquille, entre la petite verrière et le centre du village de cussy en morvan, je suis ravie de vous présenter cette fermette rénovée. Vous serez très proche des chemins de randonnées, et vous aurez une vue sympathique des collines et forêts morvandelles. L’ensemble de cette bâtisse se définit par une habitation aux couleurs pastel de 8 pièces avec des espaces très confortables, et une grande dépendance précisant la grange et l’ecurie. La maison en partie sur une cave voutée, propose 159 m² sur 2 niveaux. Au rdc, une cuisine bien équipée a été installée dans une ambiance authentique et chaleureuse. Vous retrouverez les plafonds à la française et les anciens carrelages. À la suite se distinguent deux pièces utilisées en salons. La salle d’eau est fonctionnelle par sa douche à l’italienne, attenant le wc séparé. Au niveau supérieur, 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses s’harmonisent autour d’une 2ème salle d’eau, avec wc. Comme nous sommes sur un ensemble : maison et grandes dépendances, de l'habitation vous pourrez accéder à la grange. Celle -ci de près de 50 m², suggère un espace « atelier » sur son niveau supérieur, soit un plateau fonctionnel de 28 m². À la suite, de l’ecurie de 47 m², où s’entrepose le bois de chauffage, vous disposerez sur le dessus, d’un grenier. L’ensemble donne sur un petit jardin fleuri, et un puits. L’esprit y est bucolique. C’est une belle maison de famille par ses espaces, le village à 3 mn dispose d’une école. Mais pour les vacances, elle sera parfaite également, car proche de toutes activités de loisirs et de détente. Sa grange et ecurie répondraient aux besoins d'un artisan en termes d'espace de stockage. Le bien est relié à un assainissement collectif, donc aucuns travaux à prévoir. Vous serez à 15 mn d’autun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 493 269 - greffe de chalon sur saone) valérie lambert entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - réf. 853403.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 463 m²
Etat: Construit en 1850