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maison 8 pièces 199 m2 à vendre à Dijon (21000)

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Vente maison 8 pièces 199 m² Dijon (21000)

629 000 €

Maison 8 pièces Dijon (21000)

Iad France - Laetitia De Bisschop (06 49 87 38 63) vous propose : Maison familiale récente de 2004, située au calme, au fond d'une impasse dans le secteur recherché des Carrières Bacquin. Emplacement privilégié : gare, tram, place Darcy et écoles accessibles en moins de 15 mn à pied. Un jardin intime, clôturé et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 594 m², avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest. D'une surface de 176 m² habitables environ, elle comprend 5 chambres et 1 bureau + un grand sous-sol aménagé. 2 salles d'eau + 1 salle de bain. Possibilité de 7 chambres. Très bonne performance énergétique : DPE C, garantie de confort et d'économie. Dès l’entrée vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière avec leurs 3 expositions (Est, Sud, Ouest). Et vous apprécierez l’accès direct à la terrasse et au jardin pour prolonger ces moments de qualité à l’extérieur. Au rez-de-chaussée on trouve : - Une entrée avec placard - Une chambre avec placards (12.60 m²), salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. - Un séjour (37 m²) avec parquet massif, cheminée insert et sa grande baie vitrée sur la terrasse. - Une spacieuse cuisine équipée séparée (22 m²), avec accès direct à la terrasse. À l'étage : 4 chambres avec espace penderie et 1 bureau (poss. 5 chambres), une salle de douche et WC séparés. Possibilité d'un grand palier ouvert. Un sous-sol complète le bien : - Une chambre en rez-de-jardin avec sa salle de douche neuve, WC séparés et accès indépendant par le garage (idéal étudiant). - Une grande salle de jeux aménagée et chauffée (23 m² - ou salle de sport, salle de cinéma) une buanderie, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage et un garage. 5 places de parking dans la cour. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques au RDC, store banne électrique sur terrasse. N'attendez pas : contactez moi pour une visite de ce bien rare, havre de paix au coeur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop EI (ID 78463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Extérieur: Surface terrain : 594 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.