Exclusivité Capifrance Prestige - Située au cœur du village de Vesancy, cette ancienne bergerie de 1860 totalisant 384 m² a été transformée en propriété de caractère au sein d’un environnement exceptionnel. La bâtisse principale de 322 m² habitables sur 3 niveaux, offre un magnifique espace de réception cathédrale de 68 m² agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le balcon et le jardin. La vue y est remarquable sur le Mont Mussy. Un spacieux hall ouvert sur le séjour, une cuisine avec un cellier, 6 volumineuses chambres dont un espace parental avec dressing, 4 salles de bains / eau, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de grands dégagements complètent les lieux. Une lumineuse dépendance d’environ 62 m² aujourd’hui aménagée en salle de jeux avec une cuisine d’été et des sanitaires donne sur une charmante cour intérieure avec son barbecue et son four à pizza. Ce lieu est idéal pour accueillir vos repas en famille ou entre amis à l’ombre du platane complété d’un terrain de pétanque; le tout surplombant le tennis. Cet espace ajoute un charme indéniable à la propriété. Il suffit de quelques marches pour rejoindre le jardin paysagé avec sa piscine chauffée de 15X6 et son tennis parfaitement entretenu. Un abri pour les voitures et un chalet, espace de jeux idéal pour les enfants, complètent les lieux. Notre avis : Véritable havre de paix, cette propriété authentique et pleine de charme, offre un cadre de vie idéal en plein cœur du village de Vesancy avec sa spectaculaire vue panoramique. Le village de Vesancy est réputé pour son atmosphère paisible et bucolique. Il est situé à proximité de Divonne-les-Bains et Genève ainsi que des principaux accès autoroutiers. Il est le point de départ idéal pour de nombreuses marches bénéficiant de points de vue magnifiques sur le Jura et les Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 871967.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

5 WC

WC séparés

2 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 388 m²

Surface carrez : 387 m²

Surface du séjour : 69 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 005 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1860