Iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : Magnifique Longère à Vendre à Domjean Située à seulement 700 mètres du bourg de Domjean, cette charmante longère en pierre de 217 m² se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une tranquillité sans vis-à-vis. Domjean, un village convivial, dispose de commodités telles qu'une école primaire, une supérette, une boulangerie, un bar tabac presse, un coiffeur, un relais postal et un restaurant. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4 278 m², cette propriété propose de nombreuses dépendances aménageables, dont plusieurs pourraient être transformées en gîtes. Le jardin dispose d’arbres fruitiers, d’une grande terrasse, d’une prairie accueillant des animaux et d’une cour spacieuse avec deux entrées. Deux grands garages et deux carports complètent cet espace extérieur généreux. La longère, vendue meublée (hors TV), se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, et une buanderie. Une grande pièce polyvalente pourrait servir de bureau ou d’atelier. À l’étage, un palier lumineux dessert quatre chambres (deux grandes et deux plus petites), une grande salle de bains, un WC avec lave-mains, et un espace dressing ou bureau. Les plus : - Aucun vis à vis et environnement très calme. - Beaucoup de charme - Nombreuses dépendances aménageables et 4 garages - Prairie attenante à la propriété - Double entrée - Chemins de randonnée à 100 m A seulement 700 m du bourg de Domjean, 4 KM de Tessy Bocage, 8 KM de Torigny les villes et 10 mn de l’A 84, ( sortie Pont Farcy). Vous profiterez des charmes de la Vallée de la Vire, des Roches du Ham situées à quelques kilomètres, et de nombreux chemins de randonnée ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 278 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 480 et 7 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 et 7 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.