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maison 8 pièces 142 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente maison 8 pièces 142 m² Douai (59500)
81 000 €

Maison 8 pièces Douai (59500)

Maison de ville du xviiie siècle - 160 m² a renover - située dans le quartier historique du vieux douai, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel de valorisation. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux divisibles, une cour de 17 m² et un rez-de-chaussée exploitable en surface commerciale ou résidentielle, elle s'adapte à divers projets. - option 1 : pour une résidence principale cheminées en marbre, boiseries d’époque et façade avec soubassements en grès. Volumes spacieux et lumineux grâce à l’orientation est / ouest. - option 2 : pour un investissement divisez en appartements pour une rentabilité locative optimale. Conservez le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou artisanale. Bénéficiez des avantages fiscaux liés au déficit foncier. - travaux à prévoir rénovation complète : toiture, isolation, sanitaires, huisseries, fenêtres, électricité, chauffage, façades. Situation géographique emplacement stratégique dans une rue prisée du vieux douai, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 81 000 € (soit 570 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2024-16
Forward Us agence immobilière Paris 17 (75017)
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