* visite virtuelle disponible * maison de village type quercynoise avec pigeonnier, ensemble restaurée. Interieur sur 2 niveaux, + de 130 m² pigeonnier aménagé une entrée vitrée sur passage ruelle permettant l’accès à la maison 4 chambres 3 salle d'eau 3 wc (maison reliée au tout à l'égout) au rez de chaussée= 1 salle de jeu ou bureau (partie pigeonnier rez de chaussée) 1 grand salon séjour avec une grande cuisine équipée, l'ensemble sur 65 m² (cf photos) un accès est possible sur une partie de la maison encore inexploitée (une chambre au rdc) et un accès aux caves (voutées) est possible par le salon. Au 1er étage= une chambre de 10 m² donnant sur une petite chambre ou bureau (1er niveau du pigeonnier 8.5 m²) un couloir desservant une salle d'eau, un placard beau volume et un wc séparé une 2 eme chambre de 15.5 m² avec sa salle d'eau. Une 3 eme chambre de 16 m² avec aussi sa salle. Sur l’extérieur : une terrasse avec matériaux utilisé pour la rénovation de qualité de + de 100 m² avec vue sur le lot, un coin terrasse semi couverte / pergola coin lounge, jacuzzi, barbecue. (cf photos) un coin débarras un grand parking couvert de prés de 50 m² un coin terrasse aménagée, arboré coté balustres donnant sur le lot. Pas de vis à vis. Ensemble de qualité par sa rénovation, gout et matériaux. Foncier 735€ / an une partie du mobilier est disponible la cuisine est équipée commerces, transports en commun etc à 100 m pradines 5 km luzech 7 km cahors à 12 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 570469 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 180 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1800

Etat general : Restaurée
A proximité: Proximité transports