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maison 8 pièces 137 m2 à vendre à Douelle (46140)
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Vente maison 8 pièces 137 m² Douelle (46140)
344 000 €

Maison 8 pièces Douelle (46140)

* visite virtuelle disponible * maison de village type quercynoise avec pigeonnier, ensemble restaurée. Interieur sur 2 niveaux, + de 130 m² pigeonnier aménagé une entrée vitrée sur passage ruelle permettant l’accès à la maison 4 chambres 3 salle d'eau 3 wc (maison reliée au tout à l'égout) au rez de chaussée= 1 salle de jeu ou bureau (partie pigeonnier rez de chaussée) 1 grand salon séjour avec une grande cuisine équipée, l'ensemble sur 65 m² (cf photos) un accès est possible sur une partie de la maison encore inexploitée (une chambre au rdc) et un accès aux caves (voutées) est possible par le salon. Au 1er étage= une chambre de 10 m² donnant sur une petite chambre ou bureau (1er niveau du pigeonnier 8.5 m²) un couloir desservant une salle d'eau, un placard beau volume et un wc séparé une 2 eme chambre de 15.5 m² avec sa salle d'eau. Une 3 eme chambre de 16 m² avec aussi sa salle. Sur l’extérieur : une terrasse avec matériaux utilisé pour la rénovation de qualité de + de 100 m² avec vue sur le lot, un coin terrasse semi couverte / pergola coin lounge, jacuzzi, barbecue. (cf photos) un coin débarras un grand parking couvert de prés de 50 m² un coin terrasse aménagée, arboré coté balustres donnant sur le lot. Pas de vis à vis. Ensemble de qualité par sa rénovation, gout et matériaux. Foncier 735€ / an une partie du mobilier est disponible la cuisine est équipée commerces, transports en commun etc à 100 m pradines 5 km luzech 7 km cahors à 12 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 570469 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 180 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Restaurée
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 2 511 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 735 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032546599
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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