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maison 8 pièces 204 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente maison 8 pièces 204 m² Draguignan (83300)
599 000 €
-1.64 %

Maison 8 pièces Draguignan (83300)

Exclusivite - cette magnifique propriété présente une architecture accueillante avec son emplacement idéal au calme et son exposition ensoleillée. Située à quelques minutes du centre ville, dans un quartier résidentiel, vous serez conquis par cette grande propriété très agréable à vivre d'une qualité rare sur un magnifique terrain plat arboré de plus de 1700 m². Ses vastes espaces extérieurs et sa piscine de 8x3,5 avec nage à contre courant combinent à merveille nature et confort. Très belle véranda spacieuse de 30 m² qui donne accès directement aux pièces à vivre. Au rez de chaussée : salon séjour cuisine très lumineux et spacieux, une chambre avec salle d'eau wc, de nombreux rangements, bureau, buanderie et grand atelier avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. Toilettes indépendantes. À l'étage : une suite parentale de 30 m² avec baignoire et douche, balcon de 10 m², deux chambres avec chacune une douche, 2 wc. Vous découvrirez une grande terrasse couverte à l'entrée de la propriété ainsi qu'un garage, des chalets de rangements et récupérateurs d'eau. Pour accéder à la propriété, deux entrées distinctes avec portails automatisés. Les + : tout à l'égout, poêle à granule, climatisations réversibles, alarme. Très belles prestations. Aucun travaux. Video sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrier, tél. : 06 73 02 36 22, e-mail : philippe.perrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 790 622 013.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 729 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 601 et 3 519 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 601 et 3 519 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 2 936 € / m²)
    -1.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.64 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352019
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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