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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Drémil-Lafage (31280)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Drémil-Lafage (31280)
590 000 €

Maison 8 pièces Drémil-Lafage (31280)

Morgane MENEGHIN cette bâtisse d'exception de 1830 nichée entre Caraman et Verfeil, perchée sur une colline, elle déploie ses fenêtres sur un horizon panoramique inondée de verdure, entourée de 3 hectares de bois où règne le calme absolu. Une grande bâtisse de 400 m² pouvant y accueillir une entreprise du bâtiment, stockage ou même un projet gîtes / chambres d'hôtes ! Derrière ses murs chargés d'histoire, plus de 200 m² d'élégance et de sérénité vous attendent. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 45 m² vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine, ouverte sur une véranda baignée de lumière, offre un espace moderne et climatisé de plus de 23 m², où chaque repas devient une rencontre avec la nature environnante. À l'étage, cinq chambres, un bureau et une salle d'eau composent un écrin intime et raffiné. La toiture, refaite en 2017, témoigne du soin apporté à cette demeure. Autour, les possibilités sont infinies : un garage, un hangar en partie aménagé en bureau, une cave, une chambre froide, plus de 400 m² à réinventer selon vos envies. Et pour clôturer cet espace extérieur une piscine vient compléter ce bien. Sur le secteur prisé de Verfeil, cette bâtisse rare allie le charme intemporel de l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel, suspendu entre ciel et terre. Idéal pour une famille ou un entrepreneur, cet espace offre plus de 400 m² de stockage avec un bureau. Une opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 07 61 25 00 55, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851.

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 000 m²
Etat
  • Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 690 et 3 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 2 878 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357584
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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