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maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Eauze (32800)
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Vente maison 8 pièces 162 m² Eauze (32800)
199 990 €

Maison 8 pièces Eauze (32800)

Exclusivité SAFTI, pour cette maison traditionnelle avec appartement meublé indépendant à fort rendement locatif. Emplacement UNIQUE, pour cette villa située à deux pas de tous commerces, sans nuisances routières et sans vis-à-vis. Composée d'une habitation principale avec 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cellier et wc séparés pour 84 m² ainsi que d'un appartement 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle de bain et coin cellier pour 60 m² et enfin une zone centrale idéale pour le stockage et le confort acoustique de presque 20 m². Proche du chemin de saint-jacques de Compostelle et accès voie verte, golf 18 trous, lac de pêche et base de loisir. Jardin entièrement clos avec portail, toiture en bon état, chauffage insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage récent, isolation des combles 2021 et plomberie refaite à neuf. Bien très rare sur le secteur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 170 et 4 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 990 € (soit 1 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336334
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Eauze (32800)
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