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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Égreville (77620)

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Vente maison 8 pièces 220 m² Égreville (77620)

294 000 €

Maison 8 pièces Égreville (77620)

Iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : À 1h20 de Paris, 9mn de la Gare de Ferrières-Fontenay, 20mn de la Gare de Souppes sur Loing et à 5mn de toutes commodités. Je vous invite à venir y découvrir au coeur du village de Griselles, cet ancien presbytère restauré avec goût alliant le confort et le charme de l'ancien. La maison d'habitation principale se compose d'une entrée de 9 m², un salon séjour de 33 m² avec un cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et un cellier / buanderie. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche et un toilette. L'étage dessert une pièce palière de 16 m² et trois chambres : 15,14 et 9 m². Une salle de bain et un toilette séparé. Une maison accolée de 80 m² à fort potentiel vous est proposé : maison d'amis, profession libérale. Un préau de 50 m² et son grenier, une cave atypique. Un puit avec une pompe de relevage pour l'arrosage du jardin est en place et vient parfaire ce bien. Côté nature, un jardin paysagé et bucolique, au calme, que je suis pressée de vous le faire découvrir, je ne vous en dis pas plus. À noter qu'une parcelle de près de 1800 m² est constructible au besoin. -Ecole primaire accessible à pied -Collège à 3,5km -Lycée à 10km -Supermarché à 3km -Auberge et restaurant dans le village C'est un réel coup de coeur, bien rare sur le secteur ! Je vous y attends pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 487 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.