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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Eguenigue (90150)

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Vente maison 8 pièces 190 m² Eguenigue (90150)

518 000 €

Maison 8 pièces Eguenigue (90150)

Axe Belfort / Burnhaupt / Mulhouse, 10-60 min de Belfort, Dannemarie, Mulhouse, Altkirch, Bâle, Freiburg : Magnf. maison de qualité, plafonds hts / grand espace de vie avec cuisine ouverte + gr. entrée avec bureau env. 85 m² / 4 chambres (1 en RDCH), 1 mezzanine, 2 salles de bain. Cadre et environnement rare à dénicher ! Grand sous-sol : pièce stockage, débarras, cave à vin, cave / atelier, accès vers l'extérieur. Chauf. pompe à chaleur (air / eau) au sol au RDCH + poêle à bois + panneaux solaires pour eau chaude, VMC double flux. Garage 2 voitures au RdCH (hauts plafonds). Superbe jardin arboré, verger, potager, terrasse en L (bois et carrelage), abris de jardin en dur, appentis pour bois de chauffage. Villa de standing avec de grands espaces et beaucoup de lumière, top qualité et architecture, très bien agencé, hauteurs sous plafonds 2,60 m. Jardin et cour soigneusement aménagé ! Beaucoup de charme et de cachet pour une maison style plutôt contemporaine ! En état impeccable ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, ses parents, un au-pair. ou simplement pour des WEs et vacances ou pour un investissement locatif. Idéale aussi pour tous les animaux de compagnie. Produit rare ! Une véritable maison de standing vous attend ! Détails des pièces : Rez de chaussée : grande entrée avec penderie, espace bureau, 1 WC, 1 salle de bain, 1 chambre, grand salon-séjour et cuisine, accès direct au garage double attenant et sur 2 terrasses. 1 er étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 espace débarras Sous-sol : débarras, pièce stockage / buanderie / chaufferie, atelier et rangement, cave à vin, sortie sur l'extérieur. Extérieur : 2 terrasses en bois et carrelées, appentis bois, abris jardin en dur Prestations : Grande entrée, salon-séjour XXL avec poêle à bois + plusieurs accès terrasses. Grandes baies vitrées. 4 grandes chambres. Divers placards et rangements, belles boiseries. Grandes terrasses XXL en bois + carrelée, récupérateurs eau de pluie. Volets et portes garages électriques. Hauts plafonds (2.6 m), grandes baies vitrées, chauffage au sol, pàp double flux + panneaux solaire, poêle à bois, construction iso mono-brique, la maison est conforme à la démarche HQE (haute qualité environnementale), parquet bois massif, tuiles terre cuite Koramic. Fibre optique. Quartier résidentiel et recherché ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Sie suchen eine großzügige, sehr komfortable Villa mit rund 190 m² Wohnfläche, ca. 1.636 m² Land, in ruhiger und sonniger Lage. Sackgasse, kleines Dorf, gute Versorgung in wenigen min (2,5 km Einkaufszentrum Bessoncourt). In ca. 10 - 60 min sind Sie in Belfort, den Vogesen, Mulhouse, Basel und Freiburg - leicht zu fahren via A 36, A 5 und A 35. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Büro, 1 großen Galerie (ideal für Spielen, TV, Büro. ), sehr geräumigem, zentralem Wohnmittelpunkt (ca. 85 m² mit toller Küche, hohen Decken), großen Fensterfronten und 2 Ausgängen auf die Sonnenterrassen (Holzdielen und Fliesenbelag) sowie in den Süd-Garten, fühlen Sie sich hier wie im Urlaub ! Wärmepumpe + Solar für Warmwasser, Holzofen, Fußbodenheizung und Radiatoren. Rollläden (elektrisch). Vollkeller mit Werkstatt, Lager, Weinkeller und Ausgang in den Garten. Schöne, gepflasterte Hof- und ebene Gargeneinfahrt (Doppelgarage, elektrische Tore), Holzschopf, massives Gartenhäuschen, Obstgarten, Blumenwiese und Grillecke. runden das Ganze sehr harmonisch ab. Leicht auf der Höhe gelegen mit offenem Blick übers Land bis zu den Vogesen und Alpen, grünes und idyllisches Umfeld, sympathische9 Nachbarn auf guter Distanz. Alles in sehr gutem und gepflegtem Zustand, funktional und architektonisch ansprechend - eignet sich das Haus perfekt als Hauptwohnsitz für eine Familie (nahe Schulen, 2,5 km Einkauf, 10 min Belfort) mit Arbeitsplatz in der Nähe. Oder in Mulhouse, aber auch am Flughafen und in der Schweiz (ca. 25 - 45 min via Autobahn). Ideal auch für Freiberufler (Glasfaseranschluß). Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem sehr einladenden, hellen und großzügigen Zuhause im Grünen, nur ca. 2,5 - 10 min von der Autobahn, von Schulen und dem großen Einkaufszentrum Bessoncourt / Belfort gelegen ! - Welcome to this big and comfortable home ideal for a decent family (4 bed rooms, 1 mezzanine / TV / play room, 1 office, 2 bath rooms, 1 big core living space + great kitchen 85 sqm, full basement. ) or for holiday and week end purposes (secondary residence). Heat pump, underfloor heating, radiators and wood fire stove, huge windows fronts, motorized shutters, 2 doors leading into your 2 sun-terraces and garden, 1 door into your double garage. On 1.636 sqm land with a wooden planked terrace and a tiled one for your breakfast, a BBQ corner, a brick-built garden cottage, you have space for gardening, your orchard + vegetables, playing with children and friends, to place your swimming pool. Full basement with storage, wine cellar, workshop. Paved courtyard with a flat acces to your double garage (for 2 cars, storage, motorized doors). Very calm and idyllic location, open views, sunny, no traffic, few neighbours at sound distance (cul-de-sac), open views towards The Alps and up to Les Vosges mountain. Schools and best shopping at 5 - 10 min. To Belfort, Mulhouse, the Euro-Airport, Basel and Freiburg count some 10 to 60 min. Best out door potential (biking, hiking in nearby mountains Les Vosges, fishing in rivers and lakes / Plateau de Mille Étangs. ). We are convinced that you will fall in love with this outstanding home at very correct price, even if you will buy it 'just' for holiday and WE reasons, or to rent it out ! Offers considered ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Poêle à bois
Pièces: 8 pièces

3 chambres

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 636 m²
Etat: Construit en 2009

Etat general : Excellent