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maison 8 pièces 242 m2 à vendre à Épernay (51200)
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Vente maison 8 pièces 242 m² Épernay (51200)
335 000 €

Maison 8 pièces Épernay (51200)

Venez découvrir, avec votre agent local frédéric louette, cette maison située à épernay, sur le côté est de la ville, proche des commerces et des transports en commun. Elle se compose de deux parties : une maison de 242 m² et un appartement de 86 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 22 m² chacun. D'un côté, un appartement à rénover comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour, un balcon et un terrain de 150 m². Au 1er étage, la maison de 156 m² se compose d’un palier desservant une salle à manger de 22 m², un salon-séjour de 36 m², un office entre le salon et la cuisine, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, ainsi qu’un vaste grenier avec une dalle en béton. À l'extérieur, un jardin de 500 m² complète cette belle propriété. Une cave sur 85 m² les atouts de cette maison sont nombreux : la possibilité de louer l'appartement en meublé ou d'y installer une profession libérale. Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886288).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 242 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 998 m²
  • Surface jardin : 800 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 1 384 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 685 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340938021074
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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