Iad France - Laurent Bottiau (06 27 61 38 45) vous propose : À deux pas de ST Romain de Colbosc, de son marché hebdomadaire et de tous ses commerces, charmante maison de 7 pièces à Épretot - Idéal pour une vie paisible en famille Construite en 1998, cette propriété bien entretenue offre une surface habitable de 130.65 m², idéale pour accueillir votre foyer et profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée est très fonctionnelle. Vous avez également un accès direct au jardin pour profiter des journées ensoleillées une salle de bain et 3 chambres. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme pour des nuits reposantes. Une salle de bain moderne vous offre tout le confort nécessaire pour bien démarrer la journée. Le jardin vous permet de profiter du plein air et du calme de la nature. Parfait pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour vous détendre au soleil. Cette propriété bénéficie d'un bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux. De plus, la présence d'une cheminée rajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Bottiau EI (ID 81779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 510777089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 406 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.