En exclusivité ! Nous vous proposons cette splendide maison avec une vue mer panoramique exceptionnelle et la possibilité de diviser en 2 appartements indépendants afin d' assurer des revenus locatifs supplémentaires en location saisonnière. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées tout en admirant le paysage marin environnant et un superbe coucher de soleil. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin, 2 terrasses, un balcon, 2 places de parking extérieures privées. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée propose une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur 8 pièces, dont 2 grands salon-séjour avec cuisines ouvertes chacun, 5 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes et un poêle à bois. L'espace intérieur est aménagé avec soin, offrant des pièces lumineuses et confortables. Les murs en béton parpaing assurent une isolation optimale. Bien extrêmement rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 200 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : plage

Situation : mer
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.