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maison 8 pièces 147 m2 à vendre à Erdeven (56410)
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Vente maison 8 pièces 147 m² Erdeven (56410)
558 000 €

Maison 8 pièces Erdeven (56410)

Uniquement chez Safti, venez découvrir cette maison de 147 m², 5 chambres et vie de plain pied. Elevée sur 3 niveaux, proche du bourg et à quelques kms seulement des plages, vous y trouverez : - Sous-sol semi-enterré avec garage, chaufferie, atelier et buanderie, - 1er étage avec véranda ouverte sur salon / séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, - 2ème étage avec un couloir desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc. Ce 2ème étage disposant de sa propre entrée - en plus d'un accès par le 1er - peut être rendu totalement indépendant pour un projet locatif. Un carport confortable pour 2 voitures, 4 places de parking, une serre et un jardin potager complètent ce bien. En outre, le terrain dispose de son propre puit. Grâce à ses menuiseries aux très bonnes performances et à son isolation extérieure, cette maison de 1972 offre des prestations énergétiques dignes de constructions plus récentes. Des rafraichissements sont à prévoir pour mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 784 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 148 et 1 552 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 558 000 € (soit 3 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336965
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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