Découvrez ce magnifique corps de ferme authentique en pierre, niché au cur d'un charmant village de montagne. Idéalement situé, ce bien unique vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités et services du village. Caractéristiques principales : Deux logements distincts : Un logement privatif de type T4 pour les propriétaires d'environ 76 m², offrant confort et intimité. Un second logement de type T4 d'environ 90 m² actuellement dédié à la location saisonnière. Ce meublé de tourisme rapporte déjà des revenus locatifs de part sa très bonne notoriété, 8 à 10 semaines / an sont louées minimum. Idéal pour un revenu complémentaire. Dépendances : plusieurs vastes espaces aménageables selon vos besoins (atelier, stockage, ou autres logements pour complémenter votre activité de location saisonnière etc.). Grand jardin exposé plein sud : parfait pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis. Porche d'entrée et cour intérieure servant d'emplacement pour le stationnement de véhicules. Une situation privilégiée : à la fois en pleine nature et au cur du village. Ce corps de ferme a su conserver tout son charme d'époque, avec une décoration qui séduira les amateurs d'authenticité. Un véritable parti-pris déco qui pourra également inspirer ceux souhaitant y apporter leur touche personnelle. Opportunité rare à ne pas manquer ! Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 29) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 128 m²
Environnement: Environnement : campagne, village, montagne

Orientation : SUD
Etat: Etat general : Bon état
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, lac