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maison 8 pièces 207 m2 à vendre à Espira-de-l'Agly (66600)
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Vente maison 8 pièces 207 m² Espira-de-l'Agly (66600)
345 000 €

Maison 8 pièces Espira-de-l'Agly (66600)

Iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose : Bienvenue à Espira-de-l'Agly, charmant village aux portes des Pyrénées-Orientales, où se niche une belle maison traditionnelle à fort potentiel ! Située à proximité des commerces écoles et services, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Cette maison traditionnelle de 207 m², est une véritable perle à rénover selon vos envies. En R + 1, elle se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux et ouvert de + de 70 m². Vous serez séduit par sa cuisine équipée moderne et l'authenticité de son double séjour. vous disposerez également d'une chambre, une salle de bains, un WC séparé et d'une buanderie. L'étage vous offrira 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une autre à aménager totalement sur une surface de 32 m² et un bureau. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la climatisation, la fibre optique et l'assainissement collectif. De plus, un espace extérieur accueillant vous permettra de créer un jardin cosy pour des moments de détente en plein air. Possibilité aussi de stationner un camping-car. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Rare sur le marché, elle saura séduire les amoureux de maisons traditionnelles et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille EI (ID 26146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 675 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 442 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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