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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Esvres (37320)

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Vente maison 8 pièces 190 m² Esvres (37320)

300 000 €

Maison 8 pièces Esvres (37320)

Située à Esvres (37320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Tours, avec un accès facile aux grands axes routiers. Dans une IMPASSE proche des écoles, des commodités et d'un complexe sportif, c'est un lieu privilégié pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 1496 m², la propriété offre deux places de parking, un carport, une serre et un espace potager avec son puits. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'une terrasse de 40 m². Le rez-de-chaussée de 130 m² se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de 70 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un toilettes. À l'étage, une mezzanine / bureau de 11 m². Le sous-sol abrite une cinquième chambre, un WC, une salle de sport de 31 m², une cave, un cellier et un garage de 40 m² avec atelier et buanderie. Les prestations de qualité incluent des huisseries récentes, deux cheminées, un adoucisseur d'eau, une VMC double flux, et une électricité refaite. Ce bien exceptionnel promet un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 496 m²
Environnement: Quartier : Privilégié
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 482 et 3 358 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 482 et 3 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.