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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Étréchy (91580)
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Vente maison 8 pièces 172 m² Étréchy (91580)
395 000 €

Maison 8 pièces Étréchy (91580)

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Venez découvrir cette belle demeure située sur la charmante commune d'Etréchy, dans un secteur très prisé, calme et résidentiel, à 5 minutes à pieds des écoles et des commerces. Cette commune est desservie par le RER C. Cette grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose comme suit, une grande entrée, une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec une arrière cuisine, une grande salle à manger baignée de lumière et son poêle à granules, ses baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse, un salon, un WC, une suite parentale. À l'étage, un grand palier distribue 4 grandes chambres et une salle de bain (bain à remous et douche). Le tout est situé sur un beau terrain arboré, d'environ 1000 m² entièrement clos, et sans vis-à-vis. La maison est élevée sur un sous-sol total composé de plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire et une superbe cave à vin, ainsi qu'un garage attenant. Ce bien bénéficie d'un raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Toublanc Bertrand - EI (ID 69272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 937 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 660 et 3 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 297 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666753
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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