Iad France - Jerome Blondel vous propose : Cette maison de ville pleine de charme et d'histoire est une véritable perle rare située au cOEur d'Étretat, à proximité des falaises emblématiques et de la plage. Construite en 1880, cette demeure offre un cadre de vie authentique et unique, idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle et de tranquillité. D'une surface généreuse de 175 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville dispose de 8 pièces offrant un fort potentiel pour une rénovation sur mesure. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. L'ensemble de la maison est en bon état général, laissant libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les parquets anciens ajoutent une touche d'élégance et de caractère à ce bien d'exception. L'exposition idéale de la maison, avec ses façades orientées au sud et au nord, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, entouré par le doux murmure de la ville et la vue sur les environs pittoresques. Étretat, connue pour ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie incomparable. Vous pourrez profiter des balades le long de la côte, des restaurants locaux réputés, des boutiques pittoresques et d'une ambiance authentique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de ville unique à Étretat, une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure et imaginez votre futur chez-vous empreint d'histoire et d'élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BLONDEL JEROME (ID 68175) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 159 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.