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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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Vente maison 8 pièces 172 m² Fargues-Saint-Hilaire (33370)

468 000 €

Maison 8 pièces Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Secteur Fargues - Alexandre CARTEAU, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité cette jolie villa de plain pied de 172 m² construite en 2008 et agrandie de + de 70 m² en 2021. Cette villa est située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes de Fargues et de Créon et bénéficie d'une parcelle clôturée de 1000 m². La villa, particulièrement bien agencée et entretenue, comprend : - une entrée avec toilettes séparées, - une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, coin lecture / enfants et cuisine équipée semi-ouverte, - un espace parental d'environ 46 m² avec chambre, dressing, salle d'eau avec toilette, bureau et salle de sport, - 2 grandes chambres supplémentaires avec placards de + de 15 m² chacune, - une 4e chambre (chambre d'amis ou bureau supplémentaire), - une salle de bain, un espace buanderie, - un garage attenant A l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté de grandes terrasses en bois exotique et d'une pergola, d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin, espace de stationnement en béton désactivé, portail. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.