Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Agréable maison familiale de 235 m² habitables plus des combles aménageables et une spacieuse véranda de 75 m² avec piscine (soit 310 m² utiles et encore plus si combles aménagés) située à Favrieux. Commune située entre Mantes la Jolie et Bréval. A13 et gare Mantes La Jolie (ligne N et J) à 10min en voiture Construite en 2002 par les propriétaires actuels cette charmante maison attend sa nouvelle famille pour profiter pleinement de ses volumes, piscine et extérieur clos et sans vis à vis pour des moments de détente en plein air. Découvrons cette pépite : Entrée accueillante avec dressing, cagibi, une cuisine dînatoire entièrement équipée de 28 m², une chambre avec porte fenêtre, une buanderie, une salle de douche, WC séparés et un double séjour de 50 m² avec insert offrant un accès direct à la piscine sous véranda (s' ouvrant entièrement de part ses baies coulissantes à galandages) incluant également une douche et accès aux extérieurs et terrasse. Ce RDC offre une vie paisible de plain pied. À l' étage vous serez agréablement surpris par quatre chambres de plus de 20 m² avec toutes accès à un balcon, une vaste salle de bains de 11 m² avec WC, un placard, un vaste palier avec puits de lumière ainsi qu' un second escalier menant aux combles à aménager permettant d' obtenir des pièces supplémentaire. Jardin entièrement clos, plat et sans vis à vis Piscine chauffée par pompe à chaleur Carport Double portail motorisés interphone Fibre Alarme TF : 1764E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Toulouse Blandine - EI (ID 72180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 550 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.