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maison 8 pièces 185 m2 à vendre à Fléac (16730)
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Vente maison 8 pièces 185 m² Fléac (16730)
336 000 €

Maison 8 pièces Fléac (16730)

Découvrez cette charmante maison des années 90, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. L'intérieur, lumineux et accueillant, comprend une entrée, un salon et une salle à manger spacieuse. La cuisine, amenagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un cellier fonctionnel. Avec son bureau, ses 5 chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de travail à domicile, un espace dédié aux loisirs. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur récente et d'un chauffage électrique couvrant l'esemble des pièces. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin offrant une vue imprenable sur Angoulême et sa coulée verte, et à l'avant, un espace en béton lavé pratique et esthétique. Idéalement située, proche des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces, rendant le quotidien facile et pratique. Une maison clé en main, alliant charme, confort et commodités. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Réf 2620. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 480 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat
  • Construit en 1989
A proximité
  • Proximité : école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 1 816 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 138 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600618048
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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