15 KM DIJON OUEST - FLEUREY SUR OUCHE : Située en position dominante au coeur d'un charmant village doté de nombreux commerces, cette spacieuse et lumineuse maison de 2006 offre un superbe cadre de vie. Construite 'à l'ancienne' avec des matériaux de grande qualité, elle dispose d'une surface utile de 250 m² pour une surface habitable de 221 m². Sa vaste pièce de vie 'cathédrale' avec cheminée, donnant à l'ouest sur le jardin, comprend une grande cuisine ouverte équipée avec cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée est completé par une suite parentale avec salle de douches et dressing et par un studio (salon et chambre à l'étage) pouvant être rendu indépendant grâce à son accès extérieur ou transformé facilement en garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres avec placards et une salle de douches. Une magnifique cave voûtée avec accès intérieur la complète. Côté extérieur, son terrain clos paysagé de 1 000 m² accueille une belle piscine chauffée avec volet motorisé, une aire de stationnement pour trois voitures et un potager. Menuiseries chêne équipées de double vitrage, chauffage électrique par plancher chauffant et complément bois (insert). Facture énergétique 2023 : 2 894 EUR. Taxe foncière : 2 205 EUR. DPE 2024 : D. Tel : 06 81 52 83 68.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : toutes commodités
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 267 et 4 419 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 267 et 4 419 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.