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maison 8 pièces 231 m2 à vendre à Fléville-Devant-Nancy (54710)

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Vente maison 8 pièces 231 m² Fléville-Devant-Nancy (54710)

545 000 €

Maison 8 pièces Fléville-Devant-Nancy (54710)

Exclusivité ORPI, dans un des quartiers les plus recherché de FLEVILLE DEVANT NANCY ! Proche de toutes commodités, idéalement situé, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 231.41 m² sur une vaste parcelle de 1152 m². Cette propriété saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards de rangement, d'un WC indépendant, avec espace lave-main, d'un grand bureau, d'une chambre avec sa salle d'eau donnant un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine dînatoire avec accès terrasse ainsi qu'une double pièce de vie et un atelier de peinture pouvant servir de bureau ou de chambre avec également un accès direct sur cette vaste terrasse d'environ 30 m² et sur le jardin. À l'étage, vous disposerez, d'un vaste palier donnant accès à un agréable balcon donnant sur l'avant de la maison, ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Le palier est agrémenté d'une descente de linge directe à la buanderie, d'un WC indépendant, de 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et une salle de bain / douche avec meuble double vasque. Au sous-sol : grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie, un vaste garage double véhicule en côte à côte, une chaufferie ainsi qu'un grand espace de rangement en accès direct sur une porte donnant au jardin. La maison dispose d'un terrain de 1152 m² arboré et d'une magnifique vue dégagée. Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, volets PVC roulants et bois, aspiration centralisée, descente de linge, pas d'amiante, pas d'anomalie de gaz, portail électrique PVC, parcelle de terrain avec grillage. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 142kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (29Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2120 et 2910 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7983.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 231 m²

Surface carrez : 231 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 152 m²
Etat: Etat general : bon
Sécurité: Alarme