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maison 8 pièces 178 m2 à vendre à Florange (57190)
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Vente maison 8 pièces 178 m² Florange (57190)
275 000 €

Maison 8 pièces Florange (57190)

Située à Florange (57190), cette maison de 178 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien dans un quartier calme. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda offrant des espaces de détente en plein air. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces et 4 chambres ainsi qu'un dressing et un bureau pouvant devenir une cinquième et sixième chambre offre un espace de vie généreux. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Les combles aménageables et le garage (5 voitures) offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à des besoins pratiques. Possibilité de séparer la maison en 2 appartements (2 entrées séparées existantes ainsi que 2 compteurs edf séparés existants) Une buanderie et 2 caves viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur installée en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 287 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383715
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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