Iad france - baptiste segura (07 50 28 58 17) vous propose : exclusivité / fontoy / coup de coeur / rare / quartier très calme et recherché - le pogin / fond d'impasse + maison neuve - clé en main + venez découvrir cette maison individuelle construite en 2023, offrant 252,64 m² environ de surface habitable sur un terrain de 7,38 ares, comprenant : une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 117 m² environ, une cuisine ouverte à équipée et une baie vitrée de 12 mètres donnant sur le jardin. Un wc séparé et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec coin chaufferie / buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second wc séparé et une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, un espace terrasse peut être aménagé avec une piscine selon vos envies. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de fenêtres triple vitrage, de volets électriques, d'une vmc, d'une isolation extérieur, d'un garage isolé et d'une toiture végétalisée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste segura ei (id 24171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830 912 895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 253 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 738 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.