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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Franxault (21170)

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Vente maison 8 pièces 240 m² Franxault (21170)

250 000 €

Maison 8 pièces Franxault (21170)

Nous vous présentons à la vente cette superbe propriété qui réalise un savant mélange entre histoire et modernité. Histoire d'abord : vous occuperez l'ancienne gare du village dans un bâtiment en pierre authentique, en témoignera l'imposante cheminée installée dans l'espace de vie. Modernité ensuite : vous bénéficierez d'équipements de dernière génération, pompes à chaleur air-eau (2017) et ballon thermodynamique (2015), façade refaite, volets roulants, double-vitrage PVC, ou encore à l'insert qui occupe la cheminée. La maison compte 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Notons que tous sont pourvus de toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de presque 60 m² orienté Sud. La chaufferie / buanderie permet de regrouper les installations de chauffage et les équipements électroménagers pour une pièce de service efficace. Le 1er étage est accessible de deux façons : ou bien par l'escalier central, ou bien par une entrée indépendante. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains lumineuse, d'une salle d'eau pratique et d'un WC. Le 2e étage constitue un véritable logement quand il comporte une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et 1 salon. On y est complètement autonome et indépendant. Découvrons plutôt l'extérieur de la maison. La parcelle de terrain mesure quasiment 3800 m² dans un cadre d'une tranquillité absolue. Vous achetez du calme. De la nature aussi ! L'allée qui conduit à la maison est bordée de fleurs colorées, on n'est pas rentré à l'intérieur qu'on est déjà reposé. Du calme, de la nature, et du confort. Je veux parler des dépendances : une cave importante, un garage, un bûcher et un abri de jardin situé juste à côté. de la piscine ! Se présente à vous l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception. (Vous pouvez consulter une courte vidéo en guise de pré-visite sur notre page Facebook "Cleor Immo St Jean") - LSI_1726849905.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

7 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 794 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.