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maison 8 pièces 444 m2 à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)
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Vente maison 8 pièces 444 m² Gaillan-en-Médoc (33340)
729 000 €
-2.67 %

Maison 8 pièces Gaillan-en-Médoc (33340)

Au cœur du médoc, venez découvrir ce domaine aux multiples avantages. Vous y trouverez une maison d'environ 444 m² pleine de charme avec du caractère et son jardin d'hiver qui vous invitera à la détente tout au long de l'année. En plus de cette maison, il y a la possibilité de continuer l'investissement locatif déjà mis en place comprenant cinq logements d'une surface totale d'environ 500 m². Vous avez aussi la possibilité d'aménager un espace brut d'environ 66 m² environ, ainsi que de réaménager un logement de 26 m² environ. Il se trouve sur une parcelle d'environ 5000 m² avec piscine et cuisine d'été et un grand garage de 90 m² environ donc vous pouvez faire usage comme bon, vous semble. Ce domaine vous permettra de faire de la location annuelle ou de la location saisonnière et des réceptions. Si vous aimez la quiétude, la nature et le charme de l'ancien, ce domaine est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 444 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 414 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 850 et 7 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 850 et 7 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 141 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 729 000 € (soit 1 642 € / m²)
    -2.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.67 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1351609
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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