Entre volcans et Sancy, aux portes des Combrailles, je vous propose cette maison à 35 mn de Clermont-Ferrand. Elle se situe dans une commune disposant de tous les services : commerces, écoles, médecin, infirmières, kinésithérapeutes,. Cette maison de 155 m² abrite deux appartements (102 m² et 53 m²). Le premier logement comprend au rdc un grand séjour-salon, une cuisine aménagée; à l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres, et une salle de bains. Le second appartement offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie et au niveau supérieur, deux grandes chambres et une salle d'eau. Ces deux appartements disposent d'un grenier facilement accessible par un escalier et totalement aménageable de plus de 100 m² ainsi que deux caves. Les deux logements peuvent être conservés car totalement indépendants mais peuvent aussi être regroupés pour en faire une grande maison familiale. Une grange et une étable d'environ 100 m² au sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE ROY, Tél. : 07 88 72 42 31, E-mail : valerie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 750 920 100.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 184 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 230 et 7 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 et 7 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.