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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Génissac (33420)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Génissac (33420)
470 000 €

Maison 8 pièces Génissac (33420)

Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût, sur la commune de génissac, dans un petit village proche de libourne et st émilion, et à 30 minutes de bordeaux. La maison en pierre de presque 200 m² dispose d'un rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec sa douche attenante et chaufferie-buanderie. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un wc indépendant. D'environ 20 m² (possibilité d'agrandissement) à l'extérieur, se trouve un joli jardin et un préau / atelier ouvert. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica bergeon, tél. : 06 64 06 42 25, e-mail : jessica.bergeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 814 343 562.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 380 m²
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 410 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1317700
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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