Iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose : * Maison de Caractère 154 m² - Charme et Authenticité à Gez * Investissement locatif ? Grande maison d'habitation ? Cette authentique maison de village sur deux niveaux, composée de deux appartements type 4 (70 et 84 m²) située à Gez, une magnifique propriété avec un terrain de 1000 m² et de 154 m² de surface habitable, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et tranquillité. Elle a conservé tout son cachet d'époque tout en bénéficiant des commodités modernes. Aucun travaux à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou d'exploiter rapidement. Son exposition Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le calme et la tranquillité de Gez sont des atouts majeurs pour les amoureux de la nature et de la quiétude. jardins, garages, terrain de 1000 m² et dépendance viennent compléter ce bien Idéalement située dans le charmant village de Gez, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités locales. Cette maison de caractère à Gez est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Son charme indéniable, son bon état général et son emplacement stratégique en font un bien unique à ne pas manquer. Offrez-vous une vie authentique et sereine au cOEur d'un village plein de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel EI (ID 73362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.