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maison 8 pièces 158 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 8 pièces 158 m² Gien (45500)
235 000 €

Maison 8 pièces Gien (45500)

Iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : à GIEN un ensemble immobilier très bien entretenu composé : -d' une maison traditionnelle de 108 m² environ sur sous-sol total dans un quartier calme et prisé avec un jardin de 1813 m² fleuri et arboré. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC. Le sous-sol est compartimenté en triple garage avec porte sectionnelle, atelier, buanderie, cuisine d'été, salle d'eau avec WC et cave. Appentis à l'arrière. Chauffage électrique., - une maison de plain pied de 50 m² avec un jardin de 424 m² vendue loué 470€ / mois. La locataire est en place depuis 2015. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant. Travaux d'isolation réalisés en 2015 et toiture refaite en 2013. Profitez d'une belle maison familiale tout en bénéficiant d'un revenu mensuel de 470 € ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 237 m²
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600391
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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