Iad France - Damien Duflos vous propose : Située à Gometz-la-Ville, dans un quartier résidentiel paisible, cette spacieuse maison individuelle de 235 m² est un véritable havre de tranquillité. Construite sur un terrain de 1012 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall toit cathédrale desservant un séjour salon triple avec cheminée et accès terrasse, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc aménagée en cabinet avec une entrée supplémentaire directement par l'extérieure idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un studio, un wc séparé ainsi que d'un accès garage et buanderie. À l'étage, vous disposerez d'un palier mezzanine distribuant 5 chambres dont une suite parentale et son balcon avec 2 dressings et sa salle de bain douche wc, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, un espace lingerie repassage et l'accès par escalier aux combles aménagés en salle de jeux pour enfants. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Une terrasse ensoleillée offre des moments de convivialité et de relaxation en plein air. une buanderie ainsi qu'un garage double, un local vélos et plusieurs stationnements complètent les commodités de cette propriété. Ce bien bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs avec une alimentation chaudière gaz. La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie privilégié à Gometz-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duflos Damien - EI (ID 7542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 012 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 547 et 4 799 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 547 et 4 799 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.