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maison 8 pièces 150 m2 à vendre à Goulien (29770)
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Vente maison 8 pièces 150 m² Goulien (29770)
292 880 €

Maison 8 pièces Goulien (29770)

Dans le charmant village de goulien, découvrez cette ensemble immobilier sur terrain de 3 170 m² environ. Il s'agit d'un ancien corps de ferme de caractère, comprenant une maison principale de 150 m² env, avec diverses dépendances, cour et jardin. Ce havre de paix est exposé sud et est réparti sur trois niveaux : dégagement d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine / salle-à-manger avec cheminée et poêle à bois, chambre, belle pièce de 25 m² env, buanderie, salle d'eau et wc au rdc; 2 grandes chambres, lingerie à l'étage. Les combles isolés (54 m² au sol) offrent un potentiel supplémentaire. Une grande cour au sud et un jardin, au nord, invite à la détente, aux moments de convivialité en famille ou entre amis et également à la création d'un potager, plantation d'un verger… l'attrait de cette propriété réside également dans ses diverses dépendances dont le potentiel est multiple : ancien ty car de 56 m² env à l'est remise de 32 m² env au sud-ouest ancien poulailler 10 m² au sud dépendance de 62 m² env au sud dépendance de 70 m² env à l'ouest hangar agricole de 290 m² les atouts de cet ensemble sont variés. Il se trouve à 10 min (à vélo) de la mer et du sentier côtier. Dans ce secteur, se trouve également la réserve naturelle du cap-sizun dont le littoral sauvage est exceptionnel par sa faune et sa flore préservées. La pointe du van se trouve à 10 min env, la baie des trépassés à 15 min env, audierne et son port à 10 min env. En ce qui concerne les commodités de proximité, une épicerie / bar avec dépôt de pain, est localisé à 100 m env.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 170 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1857

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 060 et 6 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 et 6 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 347 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 880 € (soit 1 953 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12921
Agence Planète Immobilier

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  • Photos
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