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maison 8 pièces 161 m2 à vendre à Gouzon (23230)
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Vente maison 8 pièces 161 m² Gouzon (23230)
149 000 €

Maison 8 pièces Gouzon (23230)

Au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, rénovée avec goût, mélange de charme et passion pour les belles pierres. Cette longère bénéficie de deux entrées. Au RDC : véranda, séjours avec cheminée, cuisines, salles d'eau, WC, celliers. À 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Au 2ième étage : greniers aménageables. Dans le prolongement de la maison se trouvent un bûchet et une grange de belles dimensions avec un accès sur un jardin ombragé. Dans ce jardin se trouve une dépendance en pierre en parfait état pouvant être aménagée en gîte. De belles prestations : pièces spacieuses, poutres et pierres apparentes, cheminée avec four à pain, chauffage mixte (bois, fioul, électricité ), fosse septique conforme, fibre, dépendances. À 50 mètres pour compléter cet ensemble, un garage fermé avec large ouverture pour garer un camping-car et un jardin potager. Calme et tranquilité pour cette maison de caractère au coeur de la campagne creusoise et à 10 minutes de toutes les commodités.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 792 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces, autoroute
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12018352414
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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